Wohnbaupaket: Keinen Moment zu früh

Ein Rückgang von mehr als 25 Prozent bei der Zahl baubewilligter Wohnungen und Häuser im Jahr 2023, ein Einbruch der Wohnbaukredite um 45 Prozent: Die Baubranche steckt weiter in der Krise. Eine aktuelle Erhebung des Arbeitsmarktservice Vorarlberg bestätigt, dass die Zahl der Arbeitslosen mit einem Berufswunsch im Bauwesen um 52,7 Prozent auf 510 Arbeitslose gestiegen ist.
Umso wichtiger ist daher das im Nationalrat beschlossene Wohnbaupaket, in dem wesentliche Forderungen der Sozialpartner enthalten sind.
Dazu zählen erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten in den ersten drei Jahren, die Streichung der Grundbucheintragungsgebühren für das erste Eigenheim und die Möglichkeit zinsgünstiger Wohnbaudarlehen: Der Bund setzt mit einer Wohnraum-Bau-Offensive wichtige Impulse für leistbares Wohnen einerseits und konjunkturelle Belebung andererseits. Mit einem Zweckzuschuss in Höhe von einer Milliarde Euro (davon 390 Millionen Euro für leistbares Eigentum, 390 Millionen Euro für leistbare Miete und 220 Millionen Euro für Sanierungen) wird rasch leistbarer zusätzlicher Wohnraum geschaffen beziehungsweise zusätzlich ausgebaut. Überdies werden Sanierungen vorangetrieben, die auch dem Wohle der Bewohnerinnen und Bewohner dienen, die künftig weniger Energiekosten tragen müssen. 
Positiv ist auch der erweiterte Handwerkerbonus mit bis zu 2000 Euro pro Kalenderjahr 2024 und 2025 zu sehen, der für Rechnungen ab 1. März 2024 gilt. Gemeinsam mit einem Zuschuss an die Länder zur Förderung der Errichtung und Sanierung von Wohnraum kann so die Baukonjunktur belebt, Beschäftigung gesichert und leistbarer Wohnraum geschaffen werden.
Diese Schritte sind sinnvoll und sehr begrüßenswert. Die Förderung von leistbaren Mietwohnungen aber auch die Erleichterung beim Erwerb der eigenen Wohnimmobilie sind wichtige Signale für die Menschen, dass hier etwas getan wird. Das Thema Sanierung bedarf jedoch noch größerer Unterstützung und Förderung, da es positiv auf die Themen Energieeffizienz und Bodenversiegelung einzahlt. Gemeinsam mit weiteren Maßnahmen kann so frischer Wind in die so wichtige Baukonjunktur gebracht und Arbeitsplätze geschaffen werden.
Das Wohnbaupaket hilft all jenen, die bauen oder sich Wohnraum schaffen wollen. Es ist zudem ein Impulsgeber für die strauchelnde Baubranche und alle davon abhängigen nachgelagerten Gewerke. Wichtig wie bei so vielem ist nun, dass es rasch umgesetzt wird. Die nun gesetzten Schritte kommen keinen Moment zu früh.
Um aber den Wohnbau nachhaltig anzukurbeln, braucht es darüber hinaus eine dauerhafte Entschärfung der Kreditvergaberichtlinie.